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项目概况
江西xx别墅区由五十几栋独栋别墅组成,是国内一线的开发商开发的楼盘,视频中的这栋别墅,是其中300多平米的豪宅,而由于该楼盘已经20年了,建筑内的布局、使用功能、外立面造型等,都不能满足屋主现在的需要了,在经过一番考虑后,决定对整栋别墅进行改扩建。
△总平面示意图
建筑的西侧和南侧是小区内的道路,而东侧和北侧是邻居家的独栋别墅。建筑的采光基本不受周边邻居影响。
整个屋主对于改造的需求主要体现在以下几点:
1.将原有的瓷砖平屋顶建筑风格整个改造为现代欧式的风格
2.根据原有建筑基础以及室内布局的情况,对室内空间进行重新设计
3.整个建筑增加采光面积,包括窗户的面积增加,增设露台和阳光房等
4.对整个别墅周边的庭院进行翻建改造,整个以欧式庭院的风格为主
5.对围墙进行翻建,以法式铁艺栏杆为主
6.更换墙面外保温材料,更换屋面防水材料,更换所有门窗为70断桥铝
图纸设计
整个建筑室内的空间也进行了整体的调整,室内的功能布局,与整个建筑档次相一致。
△一层平面图
建筑一层的西南侧设计了一个三面采光的大客厅,这一层共设计了三间卧室,其中两间老人物,均是南向采光,一间客房为北向采光,最东侧的老人房配备了衣帽间和卫生间。
客卫进行了干湿分区的设计,餐厅和厨房均为封闭式的设计,避免了油烟干扰其他空间,而厨房采用了u字型布局,空间使用率较高。
设备间,管道井等附属设施均利用了楼梯下的角落空间等,避免了面积的浪费。
△二层平面图
二层房屋墙体与一层基本相对应,节约了结构成本。主要设计了一间是主卧,两间儿童房,而北侧南侧又各设立了一间书房,南侧书房的入口处有直跑楼梯,可直接步入一层客厅,另外南侧书房也设立了相应的阳台,提高了整个空间的品质。
造型设计
整个外立面的材质,由之前的瓷砖更换为了真石漆和文化石为主的外立面。建筑的档次也相应得到了提升。
△鸟瞰图
建筑屋顶改为局部平屋顶和局部坡屋顶,整个屋顶排水系统也进行了重新的设计。
△鸟瞰图
△鸟瞰图
△鸟瞰图
建筑二层的东北角被设计为了阳光房。
△入口效果图
铁艺的护栏和建筑铁艺大门入口以及二层阳台的护栏风格一致,协调统一。
△南侧效果图
建筑北侧的露台,面积非常充裕,是业主户外活动的好场所,在露台可以欣赏到夕阳西下的美景,甚是美妙。
△西南侧效果图
整个建筑的庭院,也是以现代风格为主,通过地面铺装层次的划分,以及防腐木构建的座椅平台等,使得整个庭院空间看起来精致又不乏新意。
△南院效果图
△东南侧效果图
△庭院效果图
建筑庭院内设计了花架、花坛、花池。相应的草坪和硬质铺地以及防腐木的平台等也融入其中。
△庭院效果图
△庭院效果图
△庭院效果图
△庭院效果图
△庭院效果图
△庭院效果图
△东立面
△西立面
△南立面
△北立面