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场地情况
丽都花园办公项目坐落于北京朝阳区丽都花园内,在北京城区来讲周边的绿化实属难得,该项目服务于北京某影视公司,不仅内部特殊化要求较多而且设计周期较短。
△ 在北京四环边上的公园内办公是多么幸福的事
概念构思
开始甲方甚至没想好这个房子的使用功能是什么
就说了放个卫生间吧
其他布局先不做设计
建筑造型不宜太浮夸但是又要有设计感
要通透
最初概念是这样的
▽一层平面图
▽二层平面图
▽鸟瞰图
▽人视图
简洁的格栅设计,根据功能渐变布置的木方,三角形的内庭院,直跑上二楼的楼梯,错层的平台设计等最大程度的对空间进行了大的分区布置。
甲方说
很好
但是
现在确定要做办公了
这样的设计是不满足使用要求的
......
于是才有了最终的方案
效果图纸
△ 沿马路边有百叶遮挡
让外人看不清内部
△ 靠公园里面以大面积玻璃为主
视线通透
△ 室外有咖啡喝茶的地方
图纸中心
由于项目用地的种种限制,除了要求低调的奢华以外,必须做两层并且必须做含有3.5米高的审片室,条件是总高度不超过6.8米,于是我们做了一个半地下的审片室并且兼做为多功能活动室。
▽一层平面图
▽二层平面图
办公室必须要有厨房,因为甲方说这里经常会做饭加班吃,还有很多明星也来这里吃,会议室要兼备餐厅的作用,还要满足日常洗浴的基本要求,在条件允许下合理布置室外露台。
没有易盖房设计师完成不了的任务
设计师们自己都想换去这里办公了
▽西北立面
▽东南立面
▽东北立面
▽西南立面
▽1-1剖面图
▽2-2剖面图
通过甲方具体的要求多次调整,改变了大面积玻璃的使用,根据景观朝向和采光面对立面虚实进行了重新合理规划,细化的内部空间,完成了最终方案。