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400-011-2014

建房图库
building gallery

北京密云曹家路张家别墅-亚美am8手机版

建设地点
图纸编号
122
尺  寸
面宽 20.0米 进深 14.0
建筑面积
338.0㎡
设计机构
土建造价
52.4万

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400-011-2014

项目概况

业主想要在老家的宅基地盖一栋二层的自住房,要求要有4个卧室

一个书房(孩子写作或办公)

2个卫生间

开放式的厨房加餐厅(有封闭的炒菜间)

洗衣房,衣帽间,储藏室

二层中空的大客厅

小露台(喝茶乘凉)设备间(水、暖、电)

loft的空间布局

业主有一个期望原则:

用最少的投入,获得较好的体验,控制成本

外观简约,没有后期维护压力

内部通透,回归自然。


基地情况


基地位于北京密云,三面紧邻邻居,门前一条窄窄的小路,要求房子高度不超过3米,不能超过邻居,后面则是一眼望去的大山~


效果展示

项目主要是做居住使用,院落只是做了一些简单的布置,只有二层高,二层设有一处阳台,建筑色彩上,采用白墙灰瓦,形成质朴、淡雅的整体风格。

△鸟瞰图

△鸟瞰图


门设在庭院的一侧,更符合乡村的居住、出行习惯,使得家人更有安全感。门口的上边使用了透明玻璃作为遮盖,一能遮风挡雨,二能避免阳光直射。

△入门效果图

△门效果图


庭院景观上做了一些简单的布置,在靠近墙的一边,设有一处假山池,空闲部分则是铺上一层绿被,设有一处休闲场所,夏天在院子里乘凉和家人一起聊聊天,沟通沟通感情~

△庭院效果图

△庭院效果图


这么不起眼的庭院,它的里面确实这样的~有着和它外表的不符,这就是内在美吧~看来业主也是很会享受生活的人啊~装饰简单,但有自己独特个性,给人感觉很舒服!

△客厅效果图

△客厅效果图

餐厅在设计上有一个简单的小餐厅,三人台,外面则是一个正式的圆桌餐厅,无论是自己使用还是会客都十分方便、

△厨房效果图

△餐厅效果图

卧室上,整体上设计都是统一格调~使得卧室在视觉上都给人舒服的感觉,当然在居住上,更加舒心~

△卧室效果图

△卧室效果图

图纸中心

一层在设计上备有两处卧室,一处带有独立卫生间,一处则是使用公卫,一个客厅旁边则是8人桌的餐厅,一处小厨房紧邻餐厅,更加方便就餐~

△一层平面图

二层设有三处卧室,均未带有独立卫生间,因为是自家使用,所以在卫生间上二层设有一处就能方便使用,毕竟在农村不如城市那么讲究,还设有一处书房,可以作为办公学习或者私聊使用~


△二层平面图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

△剖面图

施工过程

该项目由易盖房提供施工管家服务(易盖房施工服务分为:施工管家服务和施工技术服务)。

易盖房管家服务参与施工的项目会提供:合同管理;信息管理;资金托管;技术监管(安全、质量、工期等);各方关系协调(设计方和施工方)。

原有旧房拆除后,平整场地,进行放线,确定后进行基础开挖。

基础施工从垫层开始施工,钢筋绑扎后支模,进行混凝土浇筑。

基础施工结束后进入主体施工,建筑为两层层高,一层施工阶段进行墙面砌筑,并按照图纸预留构造柱位置。

墙面砌筑结束后进行楼板施工,楼板采用现浇楼板,项目使用混凝土均为商品混凝土,质量有保证。

混凝土浇筑后须进行一段时间的混凝土养护,以便混凝土达到正常强度。

一层施工完成后进入主体二层施工,二层施工与一层施工工序一致。

二层施工结束后进入屋面施工,屋面施工工序较为复杂,易盖房施工队专业且有丰富的施工经验,因此整个施工过程十分流畅,质量也有一定保证。

钢筋绑扎和支模完成后,进入屋顶混凝土浇筑阶段。屋顶养护结束后,需进入防水施工,防水施工到位,保证房屋质量。

整个施工过程,易盖房施工队与业主相处融洽,易盖房的专业性和贴心服务获得了业主的满意。

封顶结束后,工人为业主送上了真诚的祝福。

目前项目外立面施工已经完成,蓝天白云下整个建筑十分出色。经过专业设计和施工的别墅在村内亦十分亮眼。

项目室内装修也已经完成,整个室内偏向北欧风格,简约舒适。

室内墙面材质比较纯粹,整体以白色为主,就餐区域裸露了原始墙面的红砖,材质的对比划分了空间,体现了不同的质感。

北欧风格的家具更突出了空间主题,皮沙发的细腻质感和墙面的粗糙肌理形成对比,遵循了墙浅地中陈设深的配色原则,整个室内给人的感觉十分舒适自然。

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易盖房殊舍建筑
北京殊舍建筑设计有限公司于2009年在北京成立。是一个由众多对建筑充满激情的年轻人组成的建筑研究及实践的设计团队。殊舍建筑以理性的思维考量项目所面对的各方面因素,通过分析与沟通找出最可行的设计方向。殊舍建筑的作品涵盖城市设计、住宅规划、公共建筑、景观设计及室内设计等。
【代表作】
首师大附中西校区、甘肃省省图书馆新馆、贵州芭莎联合国峰会会址、长庆油田北京办事处等、崖门游艇会所。
【奖项】
2015-2016年度中国房地产十佳设计先锋人物。
2010年年度十佳新锐设计师。
2010年最佳建筑设计方案金奖。
【展览】
2010年中国新锐建筑创作展。
2011年首都第十八届城市规划建筑设计方案汇报展 。
【出版】
2016年《跨越的一代》中国机械工业出版社。
2013年《a a》杂志—中国建筑学会。
2013年《现代新建筑实录》—大连理工大学出版社。
2013年《国际竞标年鉴2》—江苏人民出版社。
2012年《建筑语言》—广西师范大学出版社。
2011年《国际竞标年鉴》—江苏人民出版社。
2011年多个项目被《国际竞标年鉴》收录。
2010年《中国建筑经典全集》—中国文化艺术出版社。
2010年多个项目被《中国建筑经典全集》收录。
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